1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%
ライオンズマンション平和台第2
東京都練馬区北町五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩11分
1986年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
1,363万円
58.9万円/㎡
786
1,171
1,556
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,556万円
50.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション平和台第2
1,490万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 23.13㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,490万円 | 64.4万円 | 3階 | 23.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,520万円 | 60.5万円 | 1階 | 25.13㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,020万円 | 43.0万円 | 1階 | 23.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,090万円 | 45.9万円 | 1階 | 23.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 48.5万円 | 1階 | 23.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | - |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 58.6万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,688万円 | 60.4万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,090万円 | 67.2万円 | 3階 | 31.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.13㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 60.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/18 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,330万円 | 49.3万円 | 26.98㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,550万円 | 74.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 51.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/19 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,400万円 | 57.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,080万円 | 61.7万円 | 17.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 920万円 | 49.8万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 965万円 | 50.8万円 | 19.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 980万円 | 54.3万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 1,350万円 | 57.2万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/23 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 950万円 | 51.3万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 1,030万円 | 57.4万円 | 17.95㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,050万円 | 56.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 桂ハイツ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅4分 | 1,480万円 | 66.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 990万円 | 48.4万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | 中村橋ダイカンプラザ 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅3分 | 900万円 | 50.4万円 | 17.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/16 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 1,050万円 | 50.8万円 | 20.68㎡ | 1K※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、練馬区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は練馬区の平均と比較して8.6%割高です。
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1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造